ELADÓ SOKOLDALÚ ÜZLETHELYISÉG A VI. KERÜLETBEN – KÖZEL A BAZILIKÁHOZ!
Terézváros frekventált részén, Andrássy út vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 124 m²-es, két szintes, utcai nézetű, kirakattal rendelkező ingatlant, amely kiválóan alkalmas kávézónak, irodának, stúdiónak, rendelőnek vagy showroomnak.
Az ingatlan különlegessége az átgondolt elrendezés és a többfunkciós használhatóság:
Földszint: 88 m² – 3 tágas helyiség, konyha, zuhanyzó, WC + külön vendégmosdó
Félszuterén: 36 m² – világos, utcai nézet, jól hasznosítható tér, amely kiváló üzlettérnek, privát tárgyalónak, kezelőnek vagy személyzeti résznek.
3 külön bejárat – üzleti működéshez ideális (vendég, személyzet, szállítás különválasztható)
3,2 m belmagasság -elegáns, reprezentatív térérzet.
A félszuterén nem pince jellegű: száraz, jól használható, üzleti funkciókhoz tökéletesen bevonható — kifejezetten előny vendégforgalmas vagy szolgáltató tevékenységnél.

Műszaki állapot. Az ingatlan 2 éve teljes felújításon esett át:
új elektromos hálózat,
-új nyílászárók,
-új burkolatok,
-elektromos kazán,
-elektromos bojler.
További előnyök:
belső udvari terasz kialakítási lehetőség
parkolóház a közelben

besorolás: üzlethelyiség (kávézó/iroda)
-per- és tehermentes
-azonnal birtokba vehető
-fordított ÁFA
Irányár: 157,5 millió Ft.

Egy igazán rugalmasan alakítható, azonnal hasznosítható ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében — ideális befektetés és saját vállalkozás számára egyaránt.